A Caixa Econômica Federal está aguardando a aprovação do presidente Luiz Inácio Lula da Silva para dar continuidade ao projeto de construção do novo estádio do Flamengo. O banco tem vários estudos em andamento sobre o assunto, considerando diferentes alternativas de participação no empreendimento. No entanto, qualquer solução deve envolver um acordo com a prefeitura do Rio de Janeiro e o próprio clube.
Uma das opções consideradas pelo Flamengo é a construção do estádio no terreno do antigo Gasômetro, na zona portuária do Rio, que é administrado por um fundo imobiliário da Caixa. Inicialmente, a doação do terreno foi descartada devido ao seu alto valor, mas outras alternativas estão sendo discutidas, como a venda do terreno, participação nos ganhos de bilheteria, direitos de transmissão e venda de jogadores. A prefeitura também poderia oferecer compensações à Caixa pela cessão do terreno.
O plano de construção do estádio próprio do Flamengo inclui não apenas o estádio em si, mas também a criação de outras fontes de receita, como pequenos empreendimentos, como a “Cidade do Flamengo”. A ideia envolveria a formação de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).
O Flamengo atualmente joga no Maracanã, mas o estádio apresenta limitações e custos elevados para o clube. A expectativa é que a construção de um estádio próprio traga benefícios tanto em termos financeiros quanto de gestão. No entanto, para que o projeto seja viável, será necessário chegar a acordos com o Governo Federal, a prefeitura e outras partes envolvidas, além de desenvolver um projeto economicamente sustentável.
A Caixa informou em nota que o assunto está sendo tratado internamente de forma confidencial e que está trabalhando em conjunto com a prefeitura do Rio de Janeiro para a revitalização da região do Porto Maravilha.
