As negociações do Flamengo com a Caixa Econômica pelo terreno do Gasômetro, na região central do Rio de Janeiro, onde o clube planeja construir o próprio estádio, tiveram atualizações. Isso porque, o relatório de auditoria independente do fundo administrado pela empresa, publicado na última segunda-feira, avaliou o terreno desejado pelo Mais Querido.
De acordo com o laudo de avaliação da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), o valor da área de 87 mil metros quadrados é de R$ 240,5 milhões. O valor sugerido é inferior à proposta da diretoria do Flamengo, que aceita pagar até 250 milhões para ter posse do local.
Vale lembrar, que um outro relatório, feito no início de 2022, avaliou a área em R$ 236 milhões. Com a última atualização, devido a correção da quantia para 2024 pelo INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), o valor passaria para um pouco mais de 249 milhões. Mesmo assim, o valor segue sendo próximo da proposta do Mais Querido.
Contudo, a Caixa Econômica acredita em uma valorização maior do terreno ao longo dos últimos anos. Desta forma, a empresa busca negociá-lo por R$ 400 milhões, proposta que o Flamengo se recusa a pagar.
Últimos encontros
Durante esta semana, as partes se encontraram junto com membros da prefeitura da cidade do Rio de Janeiro. De acordo com a apuração do site “Ge”, as conversas esquentaram e o Flamengo tem otimismo para concluir o negócio na próxima semana. Vale lembrar, que em um jantar, o prefeito Eduardo Paes chegou a prometer que iria desapropriar a região caso a Caixa evitasse negociar o terreno.
